エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前

  • 大阪府大阪市港区市岡元町一丁目

  • / 九条駅 徒歩10分

  • 2007年築 / 11階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より10.8%割高

販価
1,480万円
78.3万円/㎡
相場
1,336万円
70.7万円/㎡
1,029
1,234
1,439
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,336万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,439万円
65.3万円/㎡〜76.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
1,480万円（78.3万円/㎡）/ 11階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,480万円78.3万円11階 18.9㎡ 1K南東
2025/07/091,300万円68.8万円8階 18.9㎡ 1K南西
2025/07/091,430万円75.7万円10階 18.9㎡ 1K南
2024/11/211,350万円71.4万円9階 18.9㎡ 1K+ロフト南西
2024/10/261,320万円69.8万円9階 18.9㎡ 1K南東
2024/08/251,400万円74.1万円9階 18.9㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は66.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
大阪市港区市岡元町一丁目
九条駅10分 1,480万円78.3万円18.9㎡1K11階 / 11階建 南東2007年120戸RC
2025/07/09エステムコート大阪ベイエリア
大阪市港区市岡一丁目
弁天町駅5分 1,500万円72.7万円20.62㎡1K7階 / 11階建 北2008年117戸RC
2025/05/30エスリード弁天町南
大阪市港区南市岡三丁目
弁天町駅6分 1,430万円61.0万円23.46㎡1K7階 / 10階建 北東2007年157戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市港区では7.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は大阪市港区の平均と比較して19.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市港区
65.3万円/㎡
前年比+7.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート難波ウエストサイド大阪ドーム前
所在地大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
交通九条駅徒歩10分
築年月2007年
階数11階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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